《福建省電梯安全管理?xiàng)l例》住宅小區(qū)的電梯及其使用管理單位還應(yīng)遵守哪些規(guī)定？
《福建省電梯安全管理?xiàng)l例》住宅小區(qū)的電梯及其使用管理單位還應(yīng)遵守哪些規(guī)定？
答：住宅小區(qū)的電梯應(yīng)當(dāng)配備符合有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的視頻監(jiān)控設(shè)施。
住宅小區(qū)的電梯使用管理單位除應(yīng)當(dāng)遵守本條例其他規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）在管理規(guī)約（包括臨時(shí)管理規(guī)約）中應(yīng)當(dāng)規(guī)定電梯維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測等日常運(yùn)行費(fèi)用和電梯更新、改造、修理等所需費(fèi)用的籌集和使用規(guī)則；
（二）在物業(yè)服務(wù)合同（包括前期物業(yè)服務(wù)合同）中應(yīng)當(dāng)約定電梯安全使用管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；
（三）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中電梯費(fèi)用的收支情況應(yīng)當(dāng)定期公布，接受業(yè)主的監(jiān)督；
（四）電梯發(fā)生故障影響正常使用或者經(jīng)檢驗(yàn)、檢測存在事故隱患的，使用管理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修理。已成立業(yè)主委員會的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將修理情況報(bào)告業(yè)主委員會；未成立業(yè)主委員會的，應(yīng)當(dāng)在小區(qū)醒目位置公告相關(guān)情況。
電梯屬于所有權(quán)人共有且未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理的，共有人應(yīng)當(dāng)書面約定電梯管理人，負(fù)責(zé)電梯的日常使用管理工作。
答：住宅小區(qū)的電梯應(yīng)當(dāng)配備符合有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的視頻監(jiān)控設(shè)施。
住宅小區(qū)的電梯使用管理單位除應(yīng)當(dāng)遵守本條例其他規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）在管理規(guī)約（包括臨時(shí)管理規(guī)約）中應(yīng)當(dāng)規(guī)定電梯維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測等日常運(yùn)行費(fèi)用和電梯更新、改造、修理等所需費(fèi)用的籌集和使用規(guī)則；
（二）在物業(yè)服務(wù)合同（包括前期物業(yè)服務(wù)合同）中應(yīng)當(dāng)約定電梯安全使用管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；
（三）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中電梯費(fèi)用的收支情況應(yīng)當(dāng)定期公布，接受業(yè)主的監(jiān)督；
（四）電梯發(fā)生故障影響正常使用或者經(jīng)檢驗(yàn)、檢測存在事故隱患的，使用管理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修理。已成立業(yè)主委員會的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將修理情況報(bào)告業(yè)主委員會；未成立業(yè)主委員會的，應(yīng)當(dāng)在小區(qū)醒目位置公告相關(guān)情況。
電梯屬于所有權(quán)人共有且未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理的，共有人應(yīng)當(dāng)書面約定電梯管理人，負(fù)責(zé)電梯的日常使用管理工作。
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